Продаю небольшую жилплощадь, ценник достаточно низкий, как раз соответствует классу жилья. Контингент, который желает это самое жильё приобрести, попадается самый разнообразный, частенько бывают личности откровенно странные.
Как я квартиру продавал квартира, продажа, звонок, риэлтор, длиннопост
Вот топ звонков/просмотров за почти год продажи:
5. Супружеская пара слегка маргинальной наружности в сопровождении риэлтора. Всё стандартно, смотрят, охают «ой, какая маленькая», «ой, этот шкаф мы уберём» и тд. «Ладно подумаем» и уезжают. Через 15 минут звонит риэлтор:
- мои клиенты хотят купить у вас квартиру, нам все понравилось, но есть один нюанс.., у них часть средств – это жилищный сертификат за 3-го ребенка;
- ок, пусть будет сертификат – мне всё равно (про себя уже понял, что сейчас начнется пи**ец);
- отлично, сертификат на 140 тысяч, а остальное в рассрочку оформим на несколько лет, где можем с вами встретиться?
Как я квартиру продавал квартира, продажа, звонок, риэлтор, длиннопост
Уговаривал он меня ещё минут 15. Уверял, что эти товарищи с тремя детьми будут по 35 тр. В месяц платить без проблем. Но на предложение передать им квартиру после выплаты ими всей суммы почему-то не соглашался.
4. Звонок:
- Здравствуйте
- Квартиру продаете?
- Да
- А какого года постройки дом?
- 1987 г.
- А там сколько хозяев с этого времени было?
- Насколько мне известно, то 2 вместе со мной.
- Тогда нам не подходит, мы ищем квартиру где был только один хозяин. Если там было 2 – то цена должна быть в 2 раза ниже. *гудки*
Хорошо хоть пробег какой не спросила.
3. Тут могут быть сразу несколько экземпляров, которые заканчивали осмотр (иногда оооочень долгий и детальный) словами «мы вообще-то в ближайшее время не собираемся жилье приобретать, просто рядом живем решили посмотреть вечерком».
Как я квартиру продавал квартира, продажа, звонок, риэлтор, длиннопост
2. Это моя персональная любимица. По телефону:
- а вы всю мебель в квартире оставляете?
- да, если нужно, я не против оставить.
- и стиральную машинку тоже?
- мы вроде про мебель говорили, да и нет там стиральной машинки.
- нет стиральной машинки? Ну тогда нам это не подходит.
Никогда еще не встречал, чтобы люди выбирали квартиру по наличию/отсутствию стиральной машинки.
Как я квартиру продавал квартира, продажа, звонок, риэлтор, длиннопост
1. Верхнюю ступень пьедестала займет трио – мама-сын-риэлтор. Пока риэлтор изучает документы, мама-сын осматривают квартиру, и бабуля периодически выдаёт:
- Костик, (Костику лет 50 к слову), а если ко мне Галя приедет, куда я её спать положу?;
- Костик, а если тётя Нина с дочерьми приедут куда я их положу?;
- Костик, а если Лаптевы приедут, где они будут?.
Костик не выдерживает и взрывается:
- Мама, ёбствашуналево, можно подумать до этого, к вам кто-то приезжал? И вообще по нашему кошельку – это хороший вариант.
И так раз несколько, пока не заканчивают осмотр. Риэлтор всё это время извинялся, мол понимаете, женщина пожилая, не судите строго и тд.
Уехали, через час звонок. Берём, надо срочно. Берите документы, вот вам адрес нотариуса, утром встречаемся там. После этого ещё три звонка, да точно, точно-точно, звонила сама нотариус, говорила, что записала нас к себе и чтоб я не подвел и пришел обязательно.
Утром довольный с охапкой документов сажусь в машину. Звонит риэлтор:
- Передумали. Бабушка сказала, что если Лаптевы приедут впятером, им будет негде лечь и отказалась выходить из дома для совершения сделки.
Было еще несколько случаев со звонками в час ночи, предложением приехать за ними в ближайшую деревню, ну и уже классические предложения перевести мне предоплату на карту сбербанка, но это уже не так увлекательно.
